Puerto Montt a solo 45 minutos y el Aeropuerto Internacional El Tepual a aproximadamente 50 minutos, además cuentas con acceso directo al Río Surgidero y por ende conexión con el río Maullín, en un entorno de conectividad territorial directa y sin presión urbana inmediata.

• PUERTO MONTT – A solo 45 min.
• AEROPUERTO INTERNACIONAL EL TEPUAL – A 50 min aprox.
• RÍO SURGIDERO – Acceso directo y conexión con río Maullín.
• CONECTIVIDAD TERRITORIAL – Conectividad directa sin presión urbana inmediata.

Estructura y Atributos Del Activo

• Potencial de Desarrollo
  Área parcelada de 10 hectáreas subdividida formalmente en 19 parcelas, lista para comercialización o estrategia de renta inmediata.
• Atributos Naturales
  Planicies naturales, bosque nativo consolidado y acceso directo al Río Surgidero (con conexión directa al Río Maullín).
• Conectividad y Factibilidad
  Factibilidad real para servicios de energía eléctrica y agua de vertiente natural.
• Respaldo Legal
  Dominio inscrito y 100% verificable en el Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos.
• Estructura de la Propiedad
  Oportunidad estructurada bajo régimen de compra parcial de fojas saneadas.
• Antecedentes legales
  Planos de subdivisión y carpetas técnicas disponibles bajo estricta solicitud.

Tesis De Inversión Territorial

• La combinación de escasez estructural de ribera navegable, baja densidad regulatoria y conectividad estratégica posiciona este activo como una alternativa de preservación patrimonial en el sur de Chile.

• La tierra con acceso a agua y conectividad consolidada tiende a mantener valor en horizontes de largo plazo, especialmente en regiones estables y con regulación clara.